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  • 刊登者：匿名
  • 時間：2022-07-26 19:30:02

尚未解答房屋交易- 無限寬限期方式 無限寬限期方式

房屋交易- 無限寬限期方式 無限寬限期方式

之前在寬限期系列的推文有看到一種方式
假設房價1千萬貸8成，
可以拆成2種額度，A:750萬和B:50萬
A部分就一般的繳本金利息，
B部分可以只繳利息，
繳了A之後再從B貸出來，
這樣繳可以漸漸把A轉到B，
就很像無限寬限期，
請問以下問題
1.這種貸款方式有專門名稱嗎？
是另一種理財型房貸嗎？
一般理財型房貸是按正常繳貸款，
繳了多少本金才可以貸多少出來，
或是房價上漲就上漲的部分增貸出來，
可是要看收入多少才可以增貸
2.A和B的額度有限制多少嗎?
比如可否設各50%之類的?
3.這種方式可以貸幾年?
假設A是35年好了，B也是嗎？
還是一年一約?
4.如果是首購，在利率緊縮期或是像2008年那種經濟環境不好的情況還可以貸嗎？
5.A部分至少要繳幾年才可以這樣轉移到B部分?
6.如果工作穩定，年薪近百，利率可以談到多少呢？
7.跟一般寬限期過了轉貸比較，那種費用比較低?轉貸要房價上漲才可以，所以應該是這種方式比較好吧？
8.請問這種方式有推薦的銀行嗎？
如果可以這樣轉個10年以上只繳利息不繳本金，那真的會想買房，謝謝各位
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0個答案 房屋交易- 無限寬限期方式 無限寬限期方式

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