房屋交易- 該獲利了結還是要有個家 該獲利了結還是要有個家

手上有一個預售屋賣掉保守估計可獲利一筆錢，但心裡有點掙扎：
賣掉的點：
1) 與工作距離有點遠，開車來回約140km，要每天通勤是有點累。
2) 可拿回一筆錢投資。
3) 若後續有合適的物件也可直接下手。
不賣的點：
1) 這是第一間房，本來期望可以脫離無殼蝸牛，賣掉要繼續租屋。
2) 建商口碑不錯，後來陸續看許多建案都有點落差，價格更是水漲船高。
3) 該案位於重劃區剛起步階段，後續可能還有漲價空間。
知道魚與熊掌不可兼得，不過還是想聽聽各位前輩或有類似經驗的人會怎麼處理。
先謝謝了！
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