房屋交易- 台灣房租占薪水三分之一兼問管理 台灣房租占薪水三分之一兼問管理

如題
美國的房租可以佔到薪水的50趴沒問題
台灣目前大概薪水的三分之一
所以有人說台灣的租金行情還有很大的提升空間
但我在想國外可以佔50趴
是不是因為美國持有稅比台灣重很多造成的
還有台灣才佔三分之一
是不是因為台灣持有稅低
而且有自住宅的比率高達80趴的緣故?
最後我想聊聊租金
我覺得都是看屋主的貸款影響很多的
升息不漲房租哪有可能
只是台北的老房東太多
都沒貸款了
當然便宜租了
像我家以前台北整棟透天租人
兩萬(但是修繕租客負擔，約定地價房屋租客繳，講信用的)
當然一方面也是長輩遺訓說不能漲
我就在想是不是房子太爛了
因為以前有陣子真的租不太出去
在南大同
一樓沒廁所
二三樓有廁所
地坪大概只有8坪吧...
扣完樓梯可能一層樓只有五到六坪吧
然後想問各位多多
你們都怎麼管理鑰匙的
我家一些雅房鑰匙超級亂
我爸就全部串在一根木頭上面
然後雅房因為租客流動很高
我爸就一天到晚重複拿這根大木頭去街上
打掃
有跟他說只要取下來就好
但是他說怕不見...
是不是乾脆說服他
請物業來管比較好
但是分散在三間公寓
真的有物業願意通包嗎？
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