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  • 刊登者:匿名
  • 時間:2022-04-14 11:00:02

尚未解答房屋交易- 華廈頂加價值如何評估? 華廈頂加價值如何評估?

房屋交易- 華廈頂加價值如何評估? 華廈頂加價值如何評估?

目前看到一間台北市約3x年的7樓電梯華廈,
頂樓總面積有45坪,
磚造加蓋9坪,鋼架+落地窗加蓋約20坪,其它16坪為空地,
加蓋物有自己的門(不會一到頂樓就直接進違建),
看起來乾淨整齊有在維護。
1.屋主留有樓下各戶簽的協議書(樓頂使用權歸七樓)。
2.在民國76年有向建管處申報(留有建管處公文),證明在民國76年屋頂已存有磚造結構物9坪。
3.並在6樓通7樓的樓梯設有鐵門(安全因素有給各戶鑰匙,但樓下各戶幾乎不會上來)。
想請教大家會如何評估此類加蓋的價值?
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