房屋交易- 台中14期環中段VS仁平段 台中14期環中段VS仁平段

想問請教一下，台中14期的仁平段跟環中段案，各位會如何選擇呢？
建商及建案名稱就先不說，避免推銷意圖
地點： 環中段 仁平段
靠近74交通往來都方便 近11期生活機能豐富
未來有漢神百貨、巨蛋 北屯運動中心動工中
面向： 朝東面大坑，無限棟距 朝南面建案中庭
樓層： 15樓以上 5樓以下
總價： 兩者皆在可接受範圍內
坪數： 1, 總建坪含車位約48/P 1, 總建坪含車位約50/P
2, 室內主附約25P 2, 室內主附約27P
配備： 各有優缺點且皆在水準上，個人認為無明顯落差
缺點： 1, 近福地 1, 近基地台
2, 現階段生活機能低 2, 樓層偏低
3, 工作陽台偏小但方正 3, 工作陽台較大但有柱不夠方正
其他： 1, 自有營造廠 1, 搭配知名營造廠
2, 3房2廳2衛1平車 2, 3房2廳2衛1平車
個人想法：
兩案的接待過程都非常舒服，業務都非常幫忙也提供多種建議，
環中段一開始沒有想要格局，但後來釋出後才又影響我的決定，
否則已選擇仁平段建案。
不同處在於，
環中段業務有釋出議價空間，並盡量滿足需求；
仁平段業務無釋出議價空間，開價即底價。
兩案都是非常棒的建案，也都有難以割捨的點，故難以下決定。
未婚妻想法：
仁平段看完時無明顯的喜悅感，主因樓層偏低、怕吵。
環中段看完明顯比仁平段有更多喜悅感，但總價偏高。
不知道各位鄉民對於這兩案的想法為何？
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