尚未解答房屋交易- 原況賣OR整修後再賣呢?
原況賣OR整修後再賣呢?
房屋交易- 原況賣OR整修後再賣呢?
原況賣OR整修後再賣呢?
媽媽年紀大了,打算把老爸留下的透天賣掉,換一些養老金。
房子原本是租人,但逐漸感覺到維修成本增加,加上媽媽住外縣市不方便管理,只能委託親友處理,很不好意思。
房子位於屏東內埔,三樓半透天,四房二廳三衛,屋齡30年。
生活機能還不錯,只是屋況不太好
漏水、壁癌、管線老舊、等各種問題
掛賣了一陣子,看房的人很多。但是出價的人很少,目前出價最高到490,未達媽媽心中底價,畢竟房子當年購入將近500萬,老媽似乎覺得有點不甘心
(這價位當年如果買在高雄就好了)
房仲(母親友人)建議可以先翻修拉皮,說整修好之後可以賣到600多(?)
但我個人是比較偏向原況賣出就好,省時省力
到底要整修後賣出,還是乾脆點原況賣出呢?
若真的要整修,要抓多少預算比較合理呢?
想詢問板上網友的意見><
另外,有遇到房仲帶看的時候
隔壁某鄰居阿桑會一直跟看房的人喊話
「這裡很便宜啦!兩三百萬而已、沒那麼貴啦!」
但其實同社區的實價登入已經有590左右的案例了
真的不知道鄰居這種行為是什麼心態?
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