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  • 刊登者:匿名
  • 時間:2022-02-23 00:00:02

尚未解答房屋交易- 共有牆漏水問題 共有牆漏水問題

房屋交易- 共有牆漏水問題 共有牆漏水問題

各位好
存了好久錢,好不容易買了人生第一間房
目前手續都辦妥,只剩我方驗屋完即可交屋。
當初看房的時候有發現有兩面牆有壁癌的問題
一面是自家浴室外面,很大片,原屋主有自己再刷防水漆
一面是客廳電視那面牆,部分油漆浮起,還有油漆脫落,但範圍十分小。
聽房仲轉述,電視牆那面,20幾年都那樣(房子屋齡25年)。
那面牆後方為鄰居,已確認為鄰居家客廳
浴室外面則是因為中古屋,難免,假如我們之後浴室翻新重做防水,問題也會解決。
之後我們是以全社區最高價買到這間房
房仲還跟我們說,屋主肯賣我們很不錯,不然原本要賣更高…
叫我們壁癌自己處理,不要跟原屋主計較。
因為本來就打算浴室部分重做乾濕分離,所以也覺得不是難事。
最近開始要準備交屋了,在驗屋時,請裝修師傅來看
師傅評估浴室外那塊,覺得問題不大,翻修即可解決。
但是共有牆的部分熱顯像儀怎樣照都有水,感覺不是那麼簡單。
房仲有幫我們拜訪鄰居,鄰居家一進門是客廳,之後才彎到浴室,但牆面有非常大面積壁癌,聽房仲轉述浴室內還有裂縫
請房仲能否調到鄰居格局平面圖
後來成功調到,確定我們客廳壁癌處,對面就是鄰居浴室浴缸
因為鄰居為租客,他覺得我們壁癌問題不大,不願處理
也明確跟我們說,他們在這租房租10幾年,以往房子有問題房東都叫他們自己修繕
這筆錢他們不會出,然後也不方便提供房東電話….
仲介是跟我說之後會試著由管委會去要房東資料
但是要是他們都不處理,我們就算了,自己防水漆做一做就好了
我是覺得,為何都要我自己吞下
你們不是當初說都沒問題嗎?
唉 真的不知道該怎麼辦,想請問大家有更好的解決方式嗎?
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