房屋交易- 購買預售屋遇到的問題 購買預售屋遇到的問題

大家晚安，
最近入手了一件預售屋，
一開始合約已經簽好，簽約金也開好票交給代銷，等代銷送件給建商審核。
但一個禮拜後，代銷小姐打電話來說，因為他們公司提早關帳了，要請我們把票帶回去等明年一月後再重新開票，才能送合約給建商，我們才能正式拿到合約，並且保證說無論房價到時候是漲是跌都會照訂單上的價錢銷售。
想請問大家：
1.預售屋訂單只有拿影本是正常的的嗎？
2.從現在到明年拿到合約這之間時間我們只有訂單，如果明年建商說不賣了，那這樣我們該如何保障自己的權益呢？
因為第一次購屋有點緊張，先謝謝大家了！
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