房屋交易- 台灣現在的車位有幾種計價方式？ 台灣現在的車位有幾種計價方式？

看了大學教授的文章，好像建商把車位只算一個十萬（？）
然後把坪價拉高。對沒買車位的人，好像就會買到一坪的
價格是灌上車位均分後的單價（比較高）。
看了591和實登，有的有把車位寫清楚幾坪，有的沒有，有
的實登上會明寫扣掉車位一個多少錢，之後是單坪多少，但
有的附車位的房子，又沒扣掉車位是直接把車位的坪數算在
一起平均一坪單價（這樣會比較便宜。）
中央大學教授的文章讓我不禁好奇，台灣的車位計算方式在
其他國家常見嗎？
有些車位可以獨立買賣，有的不行。另外還有機械車位的計算。
雖然是法規一直在改，有些以前可以現在不行導致，那用車位
來做坪價的拉抬跟調整，豈不成為建商製造單價/坪的道具？
我的理想是，車位一個多少，含公設多少坪，賣多少，是能單獨
寫出來的。剩下才是實坪，剩下的公設坪數。但好像不是所有的
車位都能這麼清楚的告知的。
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