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  • 刊登者:匿名
  • 時間:2021-10-15 11:00:04

尚未解答房屋交易- 跟小建商買房下斡旋的用意? 跟小建商買房下斡旋的用意?

房屋交易- 跟小建商買房下斡旋的用意? 跟小建商買房下斡旋的用意?

各位版友好
小弟看上的是那種一整排的新透天,其中一間弄成樣品屋,一間空屋簡單弄成接待中心
裡面就是2為接待人員這樣,帶看屋介紹完就坐下來談價格
接待人員看起來就是建商自己的老員工,不是代銷(就是很Local的那種XDD)
聊一聊之後,接待大姊就說了一個最低價,我就問了還有沒有機會談
大姊就回說,如果還要談,就帶斡旋金來談(結果OK就轉成訂金)
回家想了一晚,隔天早上就帶著現金回到現場去談,也真的在往下談了一點點
大姊就說,給他一個禮拜的時間,讓他回去說服老闆,還有另一棟也再談
他一起跟老闆報告,很有機會,不過要給他時間
請問各位有經驗的版友們,這種直接跟建商買,下斡旋的成功機率?
畢竟這種斡旋不同於透過房仲在買/賣方之間來回溝通
相信現場都知道老闆要他們賣的底價了吧? 還需要這樣做做樣子?
還是之後還是會打來說老闆不同意,要加價才要賣?
想參考大家的意見,後續如果真的打來要加價要怎麼應對
先感謝大家提供意見和經驗參考
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