房屋交易- 這波火災老公寓或老大樓要何去何從? 這波火災老公寓或老大樓要何去何從?

房板各位前輩好，小弟前陣子在雙北看房就有類似問題
就是老公寓到底值不值得入手?
優點:便宜、相對於新大樓公設比例低，因此相較於新大樓實際使用面積大、
不用繳管理費
缺點:管道相通，臭味油煙味互相交流、公設比低因此逃生梯超小又堆滿雜物、
門口放滿鞋櫃，雨傘架等等物品、要每天準時回家追垃圾車、結構不安全、隔音極差、
相對於新房子很容易遇到漏水、朋友來玩沒面子，要先爬一段堆滿其他住戶雜物的樓梯
最後一個想到的就是安全問題，管線非常老舊，即使你家花大錢全換過，
其他住戶也未必有換，一個走火，又遇到沒任何逃生空間就GG了，
何況超多老公寓像完全沒有法規一樣，把陽台塞滿東西甚至裝窗戶...
有其他人可以給一些意見嗎?
畢竟老公寓相對新大樓坪效真的高，便宜治百病，
又沒啥公設，小弟之前租過新大樓，一年用不到一次游泳池...
--