房屋交易- 40年房貸是否該用寬限期？ 40年房貸是否該用寬限期？

最近老弟在辦40年房貸
我也有到板上幫他爬文找資料做功課
目前預計是貸款1800萬
以1.31% 40年 8成5為目標
（1.31%、40年應該OK 8成5銀行還不確定）
但就是寬限期的部分一直下不定主意
註：弟弟夫妻倆年收約185萬
如果房貸沒有用寬限期的話
貸款大概佔兩人總收入的3成
房子是5年屋新古屋 是高樓層也面山
所以景觀不錯 看起來很舒服
而且房價整體都在漲 要換屋恐怕也難
因此應該會住到至少10年至15年以上
（雖然未來的事也很難講）
但就是寬限期的事情
弟弟和弟媳一直拿不定主意
弟媳的意見比較偏向既然已經貸40年了
（貸到40年也是運用板上資料說服她）
而且兩人目前的薪資是到頂了
預計「幾乎不會」再有增加的空間
就不要再用寬限期再多增加利息了（大概會多50萬）
弟弟的意見則是如果5年的寬限期
總利息雖會多50萬
寬限期只繳2萬
寬限期過後剩下15年 每月只是多繳5500元
兩人分攤的話每月大概才增加不到3000元
而且是5到10年以後的事 其實應該是可以接受
先用寬限期這段期間擠出的現金
早一點布局一些穩定殖利率的股票來累積
不失為一個利用低利跟寬限期的好方法
可以理解弟媳不想再增加利息的想法
又覺得弟弟的規劃也蠻說的過去的
不知道大家的看法如何呢？ 該如何選擇較好？
另外想請問一下
如果弟弟昨天已經去銀行寫貸款申請書了
（之前諮詢的時候已有一間說40年不會核寬限期）
但是當天沒有講到寬限期的需求
在承辦人還沒送件前
還可以向銀行補加需要增加寬限期的請求嗎？
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