房屋交易-高雄買房物件選擇 高雄買房物件選擇

目前有地方住，本來規畫數年後因小孩就學問題再來買房搬家，目前就先以有父母幫
忙為主，但有鑑於房價一直高漲想說先買起來放，最近看了滿多物件彼此之間不會超過
車程6分鐘想詢問大家會選擇那些物件。
物件一
一年新成屋大樓
優點：明星學區，未來離黃線捷運站近，旁邊有綠地，已裝潢，都是三房住戶單純。
缺點：開價過高，負擔重，空間小。
物件二
預售屋
優點：負擔輕，繳款容易，離上班地點最近，總價比物件一便宜近三百萬。
缺點：空間小，巷子內，小建商，非明星學區，一層九戶兩梯。
物件三
近三十年老透天（總價比物件一便宜一百多）
優點：空間大。
缺點：巷子內，屋況尚可但有漏水，三年內有淹水紀錄，非明星學區。
物件四
三十初老透天（開價與物件三差不多）
優點：空間大，屋況比物件三稍好。
缺點：巷子內，停車位稍小，三年內有淹水紀錄，非明星學區。
想請問大家如五六年後才會進去居住，會挑選哪個物件，可以自住兼置產，另外學區部
分雖可寄戶籍在親戚家，但是會不會有其他的問題產生？？
ｐｓ：按照ceca大的說法應該在一個月買到房，如果沒有買到房可能就真的放棄買房了，
最近市場太瘋狂了。
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