房屋交易- 三房預售屋格局請益 三房預售屋格局請益

大家好，最近朋友看上新潤A5的A6格局（也在積極的找尋轉售），
想先請問板上有經驗的人士幫忙看看此格局是否有哪些地方可以客變改善格局呢？
樓層約是20樓內的中樓層（7-9樓）
由於A6戶的旁邊有一間新潤預計要蓋的12樓飯店，另一邊則是另一棟一期的大樓，雖然有棟距隔開，但不知是否會嚴重影響採光？
另外單看格局，門口對角的財位剛好碰到浴室，這部分是否有其他改善方法？或者大家對於這種格局風水比較沒關係呢？
想請各位有經驗的人給點客變的意見？或者就不建議買了呢？
朋友對於這間格局很滿意，但是卡在主臥的廁所除了影響財位，洗手台竟然放在外面！？這點不知怎麼調整…
有想過就是把主臥旁邊的次臥打掉，變成主臥的一部分，再把浴室加大來包含洗手台，但還是想知道有經驗的各位會怎麼調整。
謝謝唷！！！
--