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  • 刊登者：匿名
  • 時間：2021-08-25 10:00:02

尚未解答房屋交易- 關於繼承跟買賣 關於繼承跟買賣

房屋交易- 關於繼承跟買賣 關於繼承跟買賣

各位好，最近看了一些房地合一稅，有一些疑惑想請教。
我父母在大安區有一間40年的老公寓，目前自住，但年事已高，也要考慮未來繼承的問題
目前有兩個做法，想聽聽大家的意見
1) 如果選擇繼承，未來買賣時，取得成本勢必是以房屋現值
雖然如此，由於父母入手時間極早，我的認知應該適用舊制吧？也就是納入所得稅
2) 或者是我用1500萬跟他們進行買賣，再跟銀行貸8成，父母再以每年440萬贈與給我
這樣的好處是我們可以貸出1200萬，放到0050的利息都遠多於房貸利率
但未來買賣時就是用房地合一稅，這樣會划算嗎？
另外也會有多一次交易的成本(代書跟契稅等)
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