房屋交易-雙北蛋白老公寓vs汐止電梯大樓 誰保值 雙北蛋白老公寓vs汐止電梯大樓 誰保值

最近感受到房價飛漲，怕薪水都被通膨吃掉開始看房
因預算有限，就決定看中古屋
對空間的需求是兩房(1~2人住，不會有小孩不用考慮學區)，
室內使用坪數15p左右
交通對我來說是硬傷，因為不會騎/開車，需要有捷運或公車
工作在近幾年會跑汐止，但未來還不確定
目前主要是看台北/三重/汐止的物件
看下來有幾間可以接受 但不知道怎麼選擇
想請教版友的意見～
1.雙北非精華區老公寓 4X年
樓層約在2~3樓，附近有嫌惡設施(ex.宮廟/菜市場等)
走段路有捷運或是可公車轉捷運
屋況也還都算可以接受
查了屋主入手價 在近幾年跟其他地區比起來漲幅不算大
擔心之後住個幾年，年紀老了想換電梯大樓，
增值空間會不夠換屋
再加上有嫌惡設施不好轉手
2.汐止電梯大樓 2X年
離現在的工作地點很近，但對外交通不便只能靠公車
喊了幾年的捷運也還不確定何時蓋成
考量到週末出門想去市區 跟未來可能換工作
通車時間會很長+塞車
也會想說如果之後想換到交通比較方便的區域
汐止的增值空間會不夠換屋
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還是沒辦法下判斷
第一次買房 想到頭腦都快炸了
希望大家可以給我點建議
謝謝～
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