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  • 刊登者：匿名
  • 時間：2021-07-15 12:00:05

尚未解答房屋交易- 首購族房貸相關問題 首購族房貸相關問題

房屋交易- 首購族房貸相關問題 首購族房貸相關問題

各位房版大大好
小弟跟太太是南部一起上來新竹工作的
今年剛結婚，10年內可能也都會在新竹
所以結婚後有想說不然就置個產才開始看房子，沒想到的是兩年前剛上來的房價跟現在的房價漲幅之巨大
最近看到比較喜歡的預售屋都要單坪35以上
總價大概1700萬左右
頭期款有400萬，100萬左右跟家裡借也是有
我們一個月固定收入大約11萬，年收兩人加起來大約150萬上下
我是百大企業工程師，她是有牌護理師
已有休旅車，有寶也沒有換車的迫切性，2人名下也只有剩下我的學貸，信用卡長期使用皆一次繳清，皆不需要給家裡孝親費
本身有副業，但不穩定所以沒列入
兩人目前每個月花費約9成都在吃，大概1.5萬
有試算了一下一個月大概貸款金額4.5-5萬萬左右
這邊想請問的是，這個金額依我們夫妻共同去貸款會貸得過嗎？
如果貸不過就要往價格較低的物件去看了
謝謝
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