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  • 刊登者:匿名
  • 時間:2021-06-26 17:30:24

尚未解答房屋交易- 預售還是老公寓投報率高?

房屋交易- 預售還是老公寓投報率高?

嗨 早安
會這樣問是因為有聽人提到
預售屋 目前改制後都要登記
那現在買預售屋還會跟以前一樣
轉手賺或是放幾年後賺嗎?
尤其有些預售屋轉手就是100萬再加
以1000萬新屋來說
200萬頭期
3年後+100萬賣
投報率約50%
老公寓即使買到5+6
中南部總價較低1000萬大約可以買兩間
可能買入也是三年 轉手加價一間大約50萬
兩間也是賺100萬
頭期可能會需要3成 300萬
算上3年租金 每間每月2萬 共48萬
300萬頭期
3年後+100萬賣+租金48萬
投報率也是50%
算起來好像沒有什麼差別?
為什麼有人會說老公寓投報比較高呢?
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0個答案 房屋交易- 預售還是老公寓投報率高?

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