尚未解答女人話題- 台北那一堆老房要都更是不是不可能了？
台北那一堆老房要都更是不是不可能了？
女人話題- 台北那一堆老房要都更是不是不可能了？
台北那一堆老房要都更是不是不可能了？
台北不像其他縣市還有很多素地搞重劃區
現在台北基本上只能搞那種零星危老都更案
但我發現這種零星危老都更案反而不如不要
尤其是在小巷子內的都更案，反而會拖累整區的都更機會
因為一條巷子內一旦房子屋齡有新有舊，未來就不可能有機會整個鏟掉重蓋
變成只能這樣一棟一棟慢慢拆慢慢蓋
然後每一棟都蓋的小不拉基沒有棟距也沒有統一性
其他縣市都是搞重劃區造鎮，蓋大型社區
重劃區街廓道路全部重新規劃變寬，人行道也可以重新規劃
舊市區就放給他自然淘汰
但台北已經沒有地可以重劃，都更是唯一的一條路
但都更這條路根本是天方夜譚...
台北小巷子內零星老屋都更後
路還是一樣小條，人行道依然沒有
台北的都更案缺乏整體區域規劃
零星幾個巷內都更案，整區看起來還是一樣舊，街道一樣又窄又亂...
而且巷子內基地小的房子也很難蓋得好...停車位都沒辦法滿足...
一間一間慢慢拆慢慢蓋，這樣是要都更到民國幾年
再花個兩百年也沒救...
台北市要做的都更應該是整體的區域規劃
例如一個範圍區域內的老房子全部剷平重蓋
街廓道路跟人行道也全部重新規劃
不然窄巷子零星都更後依舊是窄巷子
但目前沒有看到政府有這種規劃...
而且住戶也不可能會願意...
如果是大馬路旁邊的老房還有機會
但如果是巷弄內的老房感覺真的沒救了...
因為現在巷子內只要有一間老屋危老重建
那塊區域幾乎等於沒救，因為不可能有機會全部剷平重建了...
所以說台北那一大堆老房要都更是不是不可能了啊
對台北的未來感到堪憂啊...
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